Locali commerciali

Rf 29N

 

ASTI - Corso Felice Cavallotti

Negozio 

 

 

Proponiamo una buona offerta commerciale.

Vendita MURI negozio adatti per uso personale o da reddito.

 

Immobile fronte strada, con ampia vetrina.

Superficie calpestatile di circa 18mq.

 

Magazzino al piano terra di superficie 8mq circa, in corpo staccato, con accesso indipendente dal cortile condominiale.

Il magazzino dispone di attacco acqua con lavandino e luce.

 

Servizio al piano terra, con accesso dal cortile in uso comune con altri negozi.

 

L'immobile può essere adatto sia come locale vendita che per uso ufficio.

 

Classe Energetica in fase di realizzo

 

                                                                                  € 19.000

 

 

 

 

Rf 27n-28n

ASTI  CENTRO

VIA MASSIMO D'AZEGLIO 

a due passi da P.zza Medici e P.zza Martiri della Liberazione

 

Proponiamo in vendita NEGOZIO con ampie vetrine.

Forte impatto commerciale

 

Attualmente il negozio ha ampia area vendita di circa 100 mq

+ locale accessorio e servizio.

Il piano Negozio è attualemte collegato tramite ascensore interno al 1° piano

(UFFICIO di circa 120 mq): ampia reception, due ampi studi, una sala rionioni, due archivi, servizio, balcone.

 

L'immobile è molto luminoso

Attualmente presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.

 

Il 1° piano può essere separato dal piano terra in quanto presente ingresso diretto da scala condominiale.

Nessuna barriera archittetonica sia per l'acceso del piano terra, che  per il pino 1°.

 

Certificazione Energetica in fase di realizzo

 

Richesta per il solo  piano terra (NEGOZIO)  € 380.000

 

Richiesta per i solo 1° piano (UFFICIO)  € 250.000

 

 

NEGOZIO

Ufficio 1° piano

Rf. 8Sa

 

REFRANCORE

Nel cuore del Monferrato (patrimonio dell'UNESCO)

 cascina indipendente con particolari di pregio

 

Proponiamo in vendita CASCINA situata nel centro di Refrancore con particolari storici e di pregio come affreschi e finiture in legno.

Composta su 3 piani

Al piano terra troviamo l'ingresso dal porticato, ampia cucina attrezzata con zona lavaggio, sala con con forno a legna (20 coperti circa) e sala con angolo bar ove ci sono finiture in legno e particolari dettagli dell'epoca di costruzione che trasferiscono al posto un'atmosfera calda ed accogliente.

Nel piano interrato c'è una sala/tavernetta (50 coperti circa), bagno clienti e bagno personale.              E' presente anche il cosiddetto Infernot (una tipica cavità monferrina scavata nel tufo per la conservazione delle bottiglie di vino). E' presente l'impianto di ricircolo dell'aria.

Si accede al primo piano direttamente dalla sala presente al piano terra oppure da ingresso secondario su strada privata. Al piano ci sono 3 camere arredate ed attrezzate con bagno privato.

Cortile privato, utilizzabile per dehor estivo. Bagno esterno.

Attualmente l'immobile viene utilizzato come ristorante ed affitta camere, ma con un minimo intervento è possibile modificarlo in residenza di pregio.

L'immobile viene venduto libero da ogni vincolo.

Attività con avviamento pluridecennale, reddito dimostrabile. Ideale per nucleo famigliare. 

 

Certificazione energetica F Ipe 89,8774 Kwh/mq

 

 

 310.000

Rf 11S

 

ASTI

Zona centrale

proponiamo intero STABILE

con destinazione ALBERGHIERA 

 

Piano interrato: cucina con sala ristorante, disimpegno, dispensa, cantina,     

           spogliatoio del personale con bagni annessi e antibagno. Scala interna di collegamento al piano Terra

 

Piano terra: ingresso, hall, sala colazione, ripostiglio, bagno con antibagno,   

        corridoio-disimpegno, 6 (sei) camere ciascuna con servizi annessi  

        (alcune con servizi per disabili), cortile a cielo libero

 

1° Piano:  corridoio-disimpegno, 10 (dieci) camere ciascuna con servizi annessi, 

         balcone - ballatoio

 

2°Piano : disimpegno, 5 (cinque) camere ciascuna con servizi annessi, balcone e terrazzo

 

Sottotetto: disimpegno, centrale termica, 4 (quattro) camerecamere ciascuna con servizi annessi.

 

Oltre a scala interna ed ascensore di collegamento tra i piani è presente altra scala esterna di collegamento tra il piano terra ed il 1° piano.

 

 

Stabile complessivamente composto da 25 camere con w.c.,

cucina a norma e splendida sala.

  

 

Classe Energetica C Ipe 106,95 Kwh/mq

 

 

PREZZO di sicuro interesse

 

Rf 34N

 

ASTI - VIA FONTANA 

 

 

Zona Centrale - Via Fontana NEGOZIO  con ampia Vetrina

 

composto da locale vendita, retro, antibagno, bagno. 

Cantina al piano interrato

 

Possibilità di carico/scarico diretto dal cortile 

 

Basse spese condominiali, valvole con contatori sui termosifoni

 

 

Classe Energetica C  Ipe 45,44 kwh/mc

 

                                                                                  € 75.000

 

Rf 43N

 

ASTI Vic.ze P.zza Medici

 

 

NEGOZIO con ampia area vendita, due ampie vetrine.

Riscaldamento autonomo

 

Classe energetica NC - IPE 354,04 KWh/m3

 

 

€ 79.000

 

 

ASTI - VIALE PARTIGIANI

 

NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE ( NESSUNA PROVVIGIONE)

 

Proponiamo in Vendita muri negozio Negozio composto da area vendita, retro, due ripostigli, balcone, bagno.

Sia nella parte vendita che sul retro è presente la canna fumaria.

Canna fumaria a tetto Nel retro sono presenti attacchi per acqua, gas e scarichi acqua.

 

Impianto elettrico con potenza 35KW L'immobile è ideale per attività di laboratorio/cucina con area vendita sul fronte strada.

Spese condominiali molto basse, in quanto si pagano la quota fissa del riscaldamento, il consumo reale dell'acqua (contatore interno al negozio) e le spese di proprietà .

 

Spesa CONDOMINIALI  totali per  anno 2019 € 400 /anno

 

 

Efficienza energetica    D 171,90 kWh/m² anno  

 

€ 69.000