REFRANCORE

Nel cuore del Monferrato (patrimonio dell'UNESCO)

cascina indipendente con particolari di pregio

Proponiamo in vendita CASCINA situata nel centro di Refrancore con particolari storici e di pregio come affreschi e finiture in legno.

Composta su 3 piani

Al piano terra troviamo l'ingresso dal porticato, ampia cucina attrezzata con zona lavaggio, sala con con forno a legna (20 coperti circa) e sala con angolo bar ove ci sono finiture in legno e particolari dettagli dell'epoca di costruzione che trasferiscono al posto un'atmosfera calda ed accogliente.

Nel piano interrato c'è una sala/tavernetta (50 coperti circa), bagno clienti e bagno personale. E' presente anche il cosiddetto Infernot (una tipica cavità monferrina scavata nel tufo per la conservazione delle bottiglie di vino). E' presente l'impianto di ricircolo dell'aria.

Si accede al primo piano direttamente dalla sala presente al piano terra oppure da ingresso secondario su strada privata. Al piano ci sono 3 camere arredate ed attrezzate con bagno privato.

Cortile privato, utilizzabile per dehor estivo. Bagno esterno.

Attualmente l'immobile viene utilizzato come ristorante ed affitta camere, ma con un minimo intervento è possibile modificarlo in residenza di pregio.

L'immobile viene venduto libero da ogni vincolo.

Attività con avviamento pluridecennale, reddito dimostrabile. Ideale per nucleo famigliare.

Certificazione energetica F Ipe 89,8774 Kwh/mq

€ 310.000