Proponiamo in vendita VILLE in Città

Rf 28S

Asti - Via Maina

VILLA di prestigio, dotata di finizioni di lusso.

In Asti Città , in posizione dominante , nelle immediate vicinanze dell'Ospedale nella zona collinare urbana residenziale nord -ovest ( di alto pregio ).

Trattasi di edificio con caratteristiche esterne tipiche degli anni sessanta, perfettamente inserito nell'area libera circostante e formante il giardino del fabbricato.

L'insieme dell'area a disposizione completa la notevole gradevolezza dell'edificio anche in considerazione della posizione elevata che lo rende particolarmente isolato rispetto al contesto circostante.

L'edificio, pur essendo collocato in un contesto "nel verde", risulta perfettamente integrato con il tessuto urbano sia per quanto riguarda le strade di accesso che per i servizi forniti.

Internamente si presenta dotato con finiture di lusso, come pavimenti prevalenti in marmo rosso, pregiate "boiserie" in legno, bagni con rivestimenti ed allestimenti in marmo, notevoli soluzioni distributive che rendono il fabbricato facilmente abitabile "a zone" dotate di rilevante rispetto della "privacy".

Descrizione :

Al piano Seminterrato:

- ampio garage con almeno due posti auto, quattro locali di sgombero, disimpegno, locale termico.

- Zona residenziale - taverna finemente allestita e dotata di bagno ed antibagno dedicato

Vano scala per accsso al piani superiori

Al piano Rialzato: vano scala da cui si accede a due porzioni di abitazione

- lato sinistro Salone /sala lettura, studio, disimpegno e bagno

- lato destro Alloggio con ingresso indipendente composto da salotto, zona pranzo, cucinotta, bagno, camera da letto con bagno privato.

Al piano Primo : accesso dal vano scala in ampio salone di circa 70 mq con ampie vetrate con vista panoramica, dispensa, cucina, tre camere da letto , tre bagni e scaletta di accesso ai locali del sottotetto.

Al paino Sottotetto : camera da letto , bagno e ripostiglio. Inoltre ampio Solaio adibito a locale di sgombero.

La proprietà comprende ampio parco e terreno in corpo unico con la Villa per una superficie complessiva di 8700 mq , parte della quale con destinazione edificabile.

Classe di Prestazione Energetica G Epgl,nren 333,18 Kwh/mq

Rf 40S

CASTELL'ALFERO (AT)

CASA indipendente con annesso fienile e magazzino. Terreno di 7600 mq.

Casa indipendente in posizione dominate interamente ristrutturata, attualmente, in parte, ad uso ricettivo.

Disposta su tre livelli, composta da :

P. seminterrato: ampio locale deposito/garage

P.T.: cucina abitabile, salotto, due camere da letto, bagno;

1°P.; zona giorno, tre camere da letto con bagno privato, terrazzo coperto.

Ampio magazzino su due livelli da poter recuperare e trasformare ad uso abitativo o ricettivo/ristorativo (193 mq)

Tettoia

Possibilità di trasformare la casa in bifamiliare con un minimo intervento o di struttare la struttura ampliando l'offerta RICETTIVA.

Particolari interessanti della casa: pannelli solari, cancello elettrico, luci esterne, antella satellitare, predisposizione per impianto con pompa di calore, tapparelle elettriche, zanzariere, gazebo, barbecue in muratura, piscina esterna.

Classe di Prestazione Energetica D IPE 180,68 kwh/mq

€ 420.000